يعتبر بناء الثروة وتجميع الأصول المالية مهمة صعبة للغاية بالنسبة للمستأجرين لأن المدفوعات التي يقومون بأدائها بشكل شهري لا تتراكم في رصيدهم على هيئة عقار أو لا تعود عليهم بأي إفادة على المدى الطويل.
واحدة من المزايا الأساسية للمنازل المتنقلة فيما يتعلق بالقدرة على تحمل التكاليف هي نسبيًا انخفاض التكاليف الأولية. تعتبر المنازل المتنقلة عمومًا أكثر ملاءمة للميزانية للشراء من المنازل التقليدية المبنية بالعصي، مما يسمح للمشترين بامتلاك منزل دون تكبد عبئًا ماليًا ضخمًا.
أحد الأمور التي يمكن أن تتمتع بها عند شراء منزل جاهز هي إمكانية تقسيطه على عدد من السنوات والتي لا يتمتع بها خيار البناء الذاتي وكذلك إمكانية الحصول على القرض العقاري من أجل شراء المنزل.
في بعض الحالات تحتاج العقارات غير المكتملة الى فترات طويلة حتى تصبح جاهزة للسكن عند شراء عقار تحت الإنشاء عليكم الانتظار حتى انتهاء بناءه تماماً، فقد يتوقف البناء لعدة أسباب منها الكوارث الطبيعية، أو مشكلة في العاملين المسؤولين عن بنائه، أو الحاجة إلى المواد اللازمة لاستكمال البناء.
سواءً كنتم من النوع الأول من الأفراد أو النوع الثاني، تجدون في مدونة عقارات دوبيزل كل ما يهمكم حول المنازل والعقارات في الإمارات فتابعونا واستمتعوا بمقالاتنا الشيقة.
يعود قرار الشراء أو الاستئجار إلى أولوياتك. يعد الشراء خيارا أفضل إذا كنت مهتما بالاستثمار وإعادة البيع، ولكن يجب أن تكون قادرًا على تحمل الدفعة الأولى ودفعات القرض العقاري وغيرها اضغط هنا من التكاليف.
مقالة ذات صلة: المضاربة العقارية: تعريفها ومخاطرها على المستثمر والأقتصاد
للتبسيط، الأمر أشبه بالمقارنة بين شراء الثياب الجاهزة وتفصيل الثياب، فهو يتعلق بشكلٍ أساسي بالوقت والتكلفة بالإضافة الى بعض العوامل الأخرى مثل تناسب ذلك الثوب مع ذوقك.
منزل العمر: شراء منزل جاهز ام البناء الذاتي، ما هو الأفضل؟
العوامل الماديةالعوامل النفسيةعوامل أخرى إيجابيات و سلبيات استئجار العقارإيجابيات و سلبيات شراء العقارالمراجع
عادة ما ترتفع قيمة العقار، فالفرق بين ثمن الشراء وثمن البيع سيكون مكسب للمستثمر، وهذا يجعل من العقار بمرور الوقت الفرخة التى تبيض ذهبا؛ ومن المعروف ان العقارات ترتفع قيمتها بسبب زيادة الطلب عليها وتنحفض قيمتها بسبب إنخفاض الطلب عليها، والعقارات سلعة عليها طلب دائم وأبدى ولكن أحياناً يزداد الطلب بطريقة وهمية بسبب المضاربات فتصبح أسعار العقارات فى السوق وهمية ومبالغ فى قيمتها ولذلك تناولنا فى مقالات منفصلة:-
تتفاوت مستويات الحرية وسلاسة التعامل بين صاحب المنزل والمستأجرين بشكل كبير، على سبيل المثال قد لا يسمح صاحب المنزل للمستأجر بطلاء الجدران أو تغيير بعض أجزاء المنزل على هواه.
متى يناسبك شراء منزل جاهز؟ عندما يكون العامل الأهم بالنسبة إليك هو سرعة الانتقال الى منزلك الجديد فبالتأكيد يُعَّد شراء المنزل الجاهز الخيار الأمثل لك، ولكن يكون ذلك على حساب اختيارك لأدق تفاصيل المنزل بنفسك كعدد الغرف ومساحة الحديقة وغيرها.
أحد أجمل مزايا امتلاك المنزل هو تمتّع صاحبه أعلى درجات الخصوصية، فلا يعود حينها خاضعاً لشروط ومشيئة المالك كما هو حال المستأجرين.